Casos

10 de Setembro de 2014   Civil / Contratos / Imobiliário

Boa noite. Eu estou residindo em um imóvel alugado (direto com o proprietário) desde março de 2014. Após um mês de moradia, assinei o contrato que dizia que o aluguel teria aumento semestral, concordamos, porém não tinha sido estipulado o valor do aumento. Pois bem, gostaria de saber se é correto. Meu aluguel custa R$400,00, o aumento é de R$50,00. Ou seja a cada ano vou ter aumento de R$100,00. Ele realmente pode estipular o quanto quer, ou tem uma % padrão ou algo parecido. Se caso eu quiser pedir pro dono diminuir, ele pode me mandar sair do imóvel???? Muito Obrigada!

Caso enviado por: Shirlley Aparecida Narciso


Bom dia, não existe limitação na taxa de juros aplicada pelo locatário ao locador. Nesse caso ele está cobrando perto de 25% ao ano, muito acima do mercado que é de 11%. Mas se você não aceitar as condições do contrato ele pode sim rescindir e pedir para vocês desocuparem o imóvel. Recomendo que na próxima locação que fizerem tomem o cuidado quanto à taxa que será utilizada para atualização do contrato.